1月70城房价数据出炉!总体回落,一线城市新房价格环比上涨

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附注:

1. 调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2. 调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3. 价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4. 如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读

2022 年 1 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022 年 1 月份商品住宅销售价格环比降势减弱 同比涨幅总体回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2022 年 1 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022 年 1 月份,70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少

1 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为上涨 0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨 1.0%、0.6%、0.5% 和 0.5%;一线城市二手住宅环比上涨 0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨 0.5% 和 0.6%,广州、深圳分别下降 0.2% 和 0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.3% 转为上涨 0.1%;二手住宅环比下降 0.2%,降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.4%,降幅比上月均收窄 0.1 个百分点。

1 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有 39 个和 55 个,比上月分别减少 11 个和 8 个。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落,同比下降城市个数增加

1 月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨 4.1%,涨幅比上月回落 1.2 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 2.5% 和 1.0%,涨幅比上月分别回落 0.3 和 0.5 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.5%,涨幅比上月回落 0.4 个百分点;二手住宅同比由上月持平转为下降 0.7%。

1 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有 20 个和 30 个,比上月分别增加 3 个和 4 个。

注释:

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。

责任编辑:黄艳艳 _NB27966

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